Схема расположения земельного участка

  Схема расположения земельного участка — это документ, в котором обозначены границы участка, его конфигурация, координаты точек и площадь, которую он занимает на кадастровом плане.

 

  Данный документ является графической схемой, которая является обязательной при получении разрешения на выделяемый участок земли органами муниципалитета. Именно в ней схематически описывается расположение арендуемой или покупаемой земли на карте в пользование у государства.

  В законе описаны случаи, когда требуется схема расположения ЗУ: 

  • Выделение и передача земли, находящейся в собственности у государства или муниципалитета. Например, муниципалитет принимает решение выделить участок, чтобы передать его в собственность/пользование. В этом случае новым участком владельца может быть как частное лицо, так и компания. Частный пример – передача земли компании-застройщику. Передача может осуществляться без торгов, с аукциона;
  • Изъятие земли, находящейся в частной собственности, для государственных нужд. Закон об изъятии хорошо регламентирует процедуру. Основанием могут являться ситуации, когда земля, принадлежащая гражданину, оказывается вовлечена в проект строительства объектов федерального значения. Например, планируется строительство дороги федерального значения, и по проекту она проходит по частным землям. В этом случае закон разрешает полностью или частично изымать земли с компенсацией. На отчуждаемые площади оформляется схема;
  • Образование нескольких участков, предназначенных для дальнейшей передачи новым собственникам/пользователям. Случай похож на первый, но в данном случае определенная территория, находящаяся в собственности государства, «нарезается» на несколько частей. Схема составляется на все образуемые участки, с присвоением им условных номеров;
  • Перераспределение участков с образованием единой единицы. В отличие от предыдущих случаев, здесь перераспределяемые земли принадлежат не муниципалитету, а частным лицам или компаниям. Это обычное увеличение площади земли за счет соглашения или сделки с собственником соседнего участка.

 

Согласно действующему законодательству, срок действия схемы размещения земли действителен в течение двух лет, с момента ее утверждения.

Стоимость работ

от 3 000 ₽

Для получения более детальной информации Вам нужно всего лишь позвонить в любой удобный для Вас офис по номеру телефона, представленному ниже.

Стоимость работ

от 3 000 ₽

Для получения более детальной информации Вам нужно всего лишь позвонить в любой удобный для Вас офис по номеру телефона, представленному ниже.

Или просто заполните заявку
на обратный звонок!

Телефоны наших филиалов:

Закажите обратный звонок

Консультация бесплатна!

Или просто заполните заявку
на обратный звонок!

Телефоны наших филиалов

Закажите обратный звонок

Консультация бесплатна!

Спасибо за то, что выбираете нас!