Зачем нужно проводить геодезические работы
Геодезические услуги – отрасль деятельности, связанная с определением пространственных характеристик местности и искусственных объектов. Применяется для координатного обеспечения картографии, строительства, землеустройства, кадастра, горного дела, геологоразведки и других областей хозяйственной деятельности.
Наши услуги
Что такое геодезия?
Упрощенно, геодезия – это высокотехнологичная наука об измерениях объектов, расположенных на поверхности Земли, и отображению полученных результатов на картах и планах с использованием специальных условных обозначений.
Наука геодезия как отрасль производства, делится на несколько узкоспециализированных частей:
Услуги, которые включает в себя геодезия
Геодезия – это очень важная отрасль производства, услуги которой необходимы в разных сферах народного хозяйства и экономики. Геодезические услуги подразделяются на:
- Геодезические работы для целей ведения реестра границ. Одни из самых актуальных в наше время работ, необходимые для определения местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границ публичных сервитутов, границ территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, Государственной границы Российской Федерации, границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, береговых линий (границ водных объектов), границ Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий;
- Геодезические работы для кадастрового учета объектов недвижимости. Данные работы необходимы для определения координат объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), выноса в натуру характерных точек границ объектов, внесенных в ЕГРН и закрепление на местности координат с помощью межевых знаков. Услуги геодезиста могут понадобиться для решения земельных споров между соседями о смежной границе, исправления кадастровых ошибок, узаконивания реконструкции и других целей. Геодезические работы в кадастре – основной и самый важный этап в деятельности кадастрового инженера, так как опираясь на результаты полевых работ в Росреестр вносятся сведения о местоположении объектов недвижимости;
- Геодезические работы в строительстве. На основании данных работ ведется контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений, их смещений или деформаций. Строительство зданий, линейных объектов или иных объектов, для которых необходимо получение разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию невозможно без геодезических работ;
- Геодезические работы в градостроительстве. Обязательны для территориального планирования, разработки проектов межевания и планировки территории, а также правил землепользования и застройки;
- Геодезические работы в картографии. Необходимы для топографической съемки и подготовки топографических планов и карт;
- Геодезия и маркшейдерия. Пользуются спросом при добыче полезных ископаемых и горном деле;
- Выполнение геодезических и картографических работ для целей обеспечения безопасности и обороны страны.
Объекты, для которых требуются геодезические услуги
Виды пространственных объектов, для которых выполняются геодезические работы:
Кто имеет право на предоставление геодезических услуг
Деятельность геодезиста может осуществляться как для проведения ландшафтной съемки на дачном участке, так и на особо опасных и технически сложных объектах, например, на объектах железнодорожной инфраструктуры или сооружениях атомной энергетики.
Соответственно, для видов геодезических работ, которые не влекут опасные последствия для жизни и здоровья граждан, законодательство не предъявляет требования к уровню образования и опыта работы геодезиста, но в любом случае работы должны выполняться с соблюдением требований ГОСТ, СП, СНиП с использованием оборудования, прошедшего соответствующую поверку.
Напротив, при строительстве многоквартирных домов, административных зданий, газопроводов и других типов зданий и сооружений геодезические изыскания вправе осуществлять компания, состоящая в соответствующей Саморегулируемой организации, имеющая в штате специалистов с профильным образованием, предусмотренным законодательством, и опытом работы от 10 лет.
Геодезическую деятельность, осуществляемую для целей создания государственных топографических карт или планов, государственных геодезических сетей, установления или изменения границ между субъектами РФ, границ населенных пунктов и зон с особыми условиями использования территорий и др. вправе осуществлять организация, имеющая соответствующую лицензию (п. 42 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"), штат специалистов с профильным образованием, технические средства и оборудование.
К перечню специальностей и направлений подготовки высшего образования специалистов, которые могут выполнять геодезические работы, подлежащие лицензированию, относятся:
- картография и геоинформатика;
- геодезия и дистанционное зондирование;
- геодезия;
- прикладная геодезия;
- землеустройство и кадастры.
Основным ВУЗом в области геодезии и кадастра в Новосибирске является – Сибирский государственный университет геосистем и технологий.
Лицензия на геодезическую деятельность ООО Техноцентр лист 1
Лицензия на геодезическую деятельность ООО Техноцентр лист 2
Диплом прикладная геодезия Мистюрин Р.Н.
Диплом прикладная геодезия Шишкин С.И.
Оборудование геодезиста и точность измерений
Геодезические работы как правило проводятся в два этапа: полевой и камеральный.
Полевой этап выполняется с помощью высокоточного геодезического оборудования:
Для каждого прибора, предназначенного для проведения измерений, необходимо ежегодно получать свидетельство о прохождении поверки.
После выполнения полевых измерений необходимы камеральные работы для обработки полученных измерений, которые выполняются в специализированном программном обеспечении.
Точность определения координат при проведении геодезических измерений для целей кадастрового учета.
Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 регламентирована точность геодезических измерений характерных точек границ земельных участков при проведении кадастровых работ:
На точность определения координат при геодезической съемке могут повлиять:
- Плохие погодные условия (туман, осадки, ветер);
- Высокая и пышная растительность (лес);
- Температура в зимнее время года;
- Наличие технических средств, порождающих вибрации (железные дороги, гидроэлектростанции и другие).
Последствия невыполнения геодезических работ и ошибки геодезистов
В землеустройстве и кадастрах невыполнение геодезических работ влечет за собой земельные споры и нарушения имущественных прав собственников объектов недвижимости посредством не установления границ земельных участков на местности. В строительстве все намного сложнее, выполнение строительных работ в принце невозможно без геодезии, так как она проверяет соответствие зданий и сооружений параметрам конструктивных элементов.
Кроме того, в землеустройстве и кадастрах существуют ошибки, допущенные кадастровыми инженерами и геодезистами при определении координат объектов недвижимости. Из-за таких ошибок в государственном реестре образуются наложения границ, которые ведут к отказам в кадастровом учете и судебным разбирательствам. В строительстве же геодезические ошибки ведут к невозможности введения объекта в эксплуатацию.