Об этапах устранения реестровой ошибки в границах территорий, зон

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 8 февраля 2024 г. N 18-1084-АБ/24

В целях обеспечения единой правоприменительной практики в части исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (далее - объекты реестра границ) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает.

В соответствии с частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) при обнаружении органом регистрации прав или публично-правовой компанией реестровой ошибки в описании местоположения объектов реестра границ орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, направляет его в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на установление границ объектов реестра границ для обеспечения исправления реестровой ошибки.

У нас Вы можете заказать

Межевой план

от 10 000 ₽

Учет гаража

от 5 000 ₽

Раздел границ земельного участка

от 10 000 ₽

При этом частью 6.1 статьи 61 Закона N 218-ФЗ определено, что внесение изменений в сведения ЕГРН при исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ объектов реестра границ осуществляет публично-правовая компания с учетом положений, установленных частями 10 - 10.8, 12, 14 и 16 статьи 34 Закона N 218-ФЗ.

Кроме того, согласно положениям пункта 6 Порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки, установленного приказом Росреестра от 27.12.2023 N П/0565, письмо-поручение не подготавливается в случае обнаружения органом регистрации прав реестровой ошибки в описании местоположения границ объектов реестра границ.

В связи с изложенным осуществление мероприятий по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ объектов реестра границ включает в себя следующие этапы, которые выполняет филиалы ППК "Роскадастр":

обнаружение реестровой ошибки;
определение координат характерных точек границ;
подготовка отчета о результатах определения координат характерных точек границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств;
подготовка и направление решения о необходимости исправления реестровой ошибки;
внесение изменений в реестр границ.

А.И.БУТОВЕЦКИЙ