Достаточно часто у собственников участков возникают вопросы об увеличении используемой площади или наоборот о разделе одного земельного участка на 2 или 3 отдельных объекта недвижимости.
Одними из распространенных препятствий, которые не позволяют прирезать дополнительную площадь или разделить землю на 2 или более частей, являются установленные минимальные и максимальные размеры земельных участков.
Указанные ограничения размеров земель устанавливаются индивидуально в каждом муниципальном образовании (сельском совете или городском округе) и могут значительно отличаться от смежных территорий.
Минимальные и максимальные размеры устанавливаются для каждой территориальной зоны и каждого вида разрешенного использования, а также зависят от формы собственности и способа образования земельного участка.
Рассмотренные в настоящей статье ограничения размеров земельных участков действуют на территорию населенных пунктов:
- 39 км Совхозная;
- 47 км Геодезическая;
- поселок Берёзовка;
- село Быково;
- посёлок Железнодорожный;
- посёлок Малиновка;
- поселок Междуречье;
- посёлок Пионерский;
- железнодорожная станция Шелковичиха и территорию за границами населенных пунктов.
Мы проконсультируем Вас по любым вопросам
проведения кадастровых работ!
Силевцов Денис, опыт работы в сфере кадастровой деятельности с 2018 года.
Таблица. Перечень видов разрешенного использования и предельных размеров земельных участков Березовского сельсовета.
| Наименование вида разрешенного использования (код вида) | Площадь min, (кв.м.) | Площадь max, (кв.м.) |
|---|---|---|
| Для индивидуального жилищного строительства (2.1) | 400 | 1 500 |
| Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) | 400 | 1 500 |
| Блокированная жилая застройка (2.3) | 150 | 1 000 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) | 1000 | 50 000 |
| Ведение огородничества (13.1) | 300 | 1 500 |
| Ведение садоводства (13.2) | 400 | 1 200 |
Скидка 15% при заказе сразу двух участков
Если вдруг вам требуется помощь с двумя или более участками, мы с радостью предоставим вам отличную скидку.
Условия для получения довольно простые — это сделать у нас единовременный заказ на ра ...
Полезная информация
- Автор: Станислав Шишкин