Об указании правообладателя в проекте межевания с/х участка

Управление нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра (далее - Управление) рассмотрело обращение относительно проекта межевания земельного участка и сообщает.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию, и не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения, толкованию нормативных правовых актов. По смыслу постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17 ноября 1997 г. N 17-П официальное, имеющее силу закона (то есть обязательное для всех) разъяснение или толкование положений федерального закона может быть дано только актом законодательного органа, который должен приниматься и обнародоваться в порядке, установленном для федеральных законов.

У нас Вы можете заказать

Уточнение границ земельного участка

от 8 000 ₽

Схема расположения земельного участка

от 5 000 ₽

Объединение границ земельного участка

от 8 000 ₽

Вместе с тем по существу поставленных вопросов считаем возможным отметить следующее.

Требования к проекту межевания земельных участков утверждены приказом Минэкономразвития России от 3 августа 2011 г. N 388 (далее - Требования). Рекомендуемый образец оформления проекта межевания земельных участков включен в состав приложения к Требованиям.

Согласно пункту 36 Требований в графе "4" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" приводятся сведения о правообладателях образуемых земельных участков в объеме сведений, указанных в пункте 30 Требований.

Вместе с тем приказом Минэкономразвития России от 11 февраля 2014 г. N 55 "О внесении изменений в требования к проекту межевания земельных участков, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 3 августа 2011 г. N 388" пункт 30 Требований исключен.

С учетом того, что пунктом 36 Требований в графе "4" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" предусмотрено указание сведений о правообладателях образуемых земельных участков в объеме сведений, указанных в пункте 30 Требований, по мнению Управления, в указанной графе следует указывать следующие сведения о правообладателях образуемых земельных участков:

в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);
в отношении юридического лица - полное наименование;
в отношении муниципального образования - полное наименование (согласно уставу муниципального образования);
в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации;
в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация".

Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости В.И.КОРЯКИН